




MAISON A RENOVER PLEIN CENTRE DE GARCHES
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 137.63 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 286 m²
- Salle d'eau : 1
A 6mn à pieds de la place de l'église, l'agence Dominique Blonde a le plaisir de vous présenter cette maison familiale à rénover de 138m² en état ; après extension, 171m2 sur un terrain de 286m².
Vous trouverez au :
RDC : entrée, cuisine semi-ouverte sur le salon avec accès sur la terrasse et le jardin exposé plein SUD et une salle à manger. Après travaux d'agrandissement, le salon-salle à manger aura une superficie de 67m2.
Au 1er étage : deux chambres avec cheminées dont une avec dressing et une salle de douche avec toilettes.
Au 2ème étage : deux chambres avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Un grenier aménageable de 40m2 complète ce bien.
Idéalement située proche d'une crèche privée et d'une école maternelle, vous pourrez ainsi déposer vos jeunes enfants à pieds en quelques minutes le matin.
Les commerces se trouvent à 6mn à pieds et la gare de Garches-Marnes la Coquette à 10mn.
Vous pourrez ainsi naviguer dans Garches sans utiliser votre voiture au quotidien !
Cette maison familiale saura vous séduire par sa LOCALISATION, ses GRANDES CHAMBRES, son GRENIER de 40m² AMÉNAGEABLE et son POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT DE 33m² (permis de construire accordé et purgé de tous recours). Le montant des travaux estimé à 275000€ comprend une rénovation totale de la maison (agrandissement, charpente, ravalement, création d'un parking, plomberie, chauffage, menuiseries intérieures et extérieures etc...)
*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***
Les points forts du bien
- 4 CHAMBRES
- EMPLACEMENT
- JARDIN
- EXPOSITION SUD OUEST
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres4
- WC2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationGarches 92380
- Référence384
- COMMERCES 6MN
- ECOLES 1MN
- CENTRE VILLE 6MN
- GARE 10MN


Détail des pièces
- ENTREE11 m²
- SALLE A MANGER11 m²
- SALON 18 m²
- CUISINE16 m²
- CHAMBRE 1 + CHEMINEE ET DRESSING14 m²
- CHAMBRE 2 + CHEMINEE14 m²
- SALLE DE DOUCHE + WC7 m²
- CHAMBRE 3 + DRESSING14 m²
- CHAMBRE 4 + DRESSING15 m²
- SALLE DE BAINS + TOILETTES6 m²
- GRENIER AMENAGEABLE40 m²
Informations complémentaires

11 avenue Maréchal Leclerc
92380 Garches
