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Appartement à vendre , 5 pièces - Garches 92380
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APPARTEMENT FAMILIAL A L'ARBORETUM

1 095 000

Appartement à vendre , 5 pièces - Garches 92380
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Descriptif du bien

  • Surface : 114 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1

Au sein de la résidence la plus prisée de Garches, nommée l'ARBORETUM, à deux pas du centre-ville, des commerces et de la gare l'agence DOMINIQUE BLONDE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement familial de 114m3 et sa terrasse de 20 m2 exposée PLEIN SUD, nichée dans la verdure et sans aucun vis à vis.

Vous trouverez une entrée avec rangements, des toilettes invités, une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le salon-salle à manger de 45m2 en accès direct à la grande terrasse en L de 20m2 exposée SUD-SUD-EST.
Un grand couloir dessert l'espace nuit avec ses trois chambres (possibilité 4), la salle de bains et la salle de douche avec toilettes.

Une belle cave avec électricité et 3 places de parking en sous-sol, dont une pour moto complètent ce bien d'exception.

Cet appartement saura vous séduire par :
SA LOCALISATION, SA LUMINOSITE, SES NOMBREUX RANGEMENTS, SON ETAT PARFAIT, SA GRANDE TERRASSE SANS VIS-A-VIS, SA VUE EN PLEINE VERDURE.

Les points forts du bien

  • TERRASSE PLEIN SUD DE 20M2
  • EXCELLENT ETAT
  • RESIDENCE DE STANDING
  • PLEIN CENTRE VILLE
  • CALME ET PLEINE VERDURE
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    425
  • Localisation
    Garches 92380
  • Construction
    2008
  • Ascenseur
    Oui
  • Séjour
    45 
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Porte blindée, Volets électriques
Points d'intérêts à proximité
  • COMMERCES A 3MN A PIEDS
  • PLACE SAINT-LOUIS
  • MAIRIE
  • GARE A 9 MN A PIEDS

Détail des pièces

  • ENTREE ET RANGEMENTS
    11 m²
  • SALON - SALLE A MANGER
    45 m²
  • CUISINE
    9.5 m²
  • COULOIR
    8 m²
  • CHAMBRE 1
    10 m²
  • CHAMBRE 2
    11 m²
  • CHAMBRE 3
    11 m²
  • SALLE DE BAINS
    4 m²
  • SALLE DE DOUCHE
    4 m²
  • TERRASSE
    20 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 425. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1052000.00 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4392.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1440 €.

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DOMINIQUE BLONDE IMMOBILIER

11 avenue Maréchal Leclerc
92380 Garches

01 47 01 43 92
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