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Appartement à vendre, 4 pièces - Garches 92380
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IDEAL PREMIER ACHAT

450 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Garches 92380
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Descriptif du bien

  • Surface : 78.16 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

Aux portes de Paris, à seulement 15/20mn en voiture de la Porte d’Auteuil et de la Porte Maillot, l'AGENCE DOMINIQUE BLONDE immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 78m2, 4 pièces, baigné de lumière, à 10 minutes à pied de la Place Saint-Louis.

Situé au troisième étage sur cinq d'une résidence arborée, en pierre de taille, comprenant un tennis pour ses résidents et un gardien au sein de l'immeuble.

Vous trouverez une belle entrée avec de grands rangements, une cuisine indépendante et entièrement équipée, le salon-salle à manger de 23 m2 donnant sur le balcon de 8m2 et sa vue dégagée exposé PLEIN-SUD, deux chambres de 11 et 13m2, un couloir comprenant un bel espace dressing,  une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie.

Appartement en parfait état, bien distribué, lumineux où  une "bonne énergie" se fait sentir.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bel appartement.

Un petit centre commercial ouvrira ses portes prochainement à 3 minutes du domaine.
Bus 360 à proximité immédiate pour la gare de Garches ou Saint-Cloud.


Les points forts du bien

  • EXPOSITION PLEIN-SUD
  • PARFAIT ETAT
  • BALCON DE 8M2 AVEC VUE DEGAGEE
  • GRANDE CAVE DE 9M2
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Digicode, Fibre optique, Gardien, Porte blindée
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Garches 92380
  • Référence
    472
  • Ascenseur
    Oui
Points d'intérêts à proximité
  • Place SAINT-LOUIS à 10mn à pied
  • Crèche et maternelle à 800m
  • Ecole PASTEUR à 8 mn à pied
  • Ecole privée JEAN-PAUL 2 à 600m

Détail des pièces

  • ENTREE AVEC GRANDS RANGEMENTS
    9 m²
  • CUISINE INDEPENDANTE
    10 m²
  • SALON-SALLE A MANGER
    23 m²
  • SALLE DE BAINS
    5 m²
  • CHAMBRE 1
    11 m²
  • CHAMBRE 2
    13 m²
  • BALCON
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 693 €. Dans une copropriété de 487 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 716 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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DOMINIQUE BLONDE IMMOBILIER

11 avenue Maréchal Leclerc
92380 Garches

01 47 01 43 92
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