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Appartement à vendre, 3 pièces - Garches 92380
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3 PIECES AVEC TERRASSE - CENTRE VILLE

670 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 80.5 m²
  • Pièces : 3
  • Salle d'eau : 1

- APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 81M² AVEC TERRASSE EN PLEIN CENTRE VILLE -

L'agence Dominique Blonde immobilier a le plaisir de vous présenter ce BIEN RARE A LA VENTE situé Grande rue, à deux pas des commerces et de la gare de Garches Marne-La-Coquette, dans une résidence récente de 1993,

Vous trouverez une entrée avec rangements desservant le salon-salle à manger de 29m² donnant sur une GRANDE TERRASSE de 50m² exposée SUD-EST où vous pourrez recevoir amis et famille, une cuisine indépendante de 9m² entièrement aménagée et équipée,
Un couloir dessert l'espace nuit avec ses 2 chambres de 13m² (avec accès direct à la terrasse), une salle de douche à l'italienne rénovée avec goût et des toilettes indépendants.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce joli bien.

Vous serez séduit par : SON EMPLACEMENT, SON TRES BON ETAT, SA LUMINOSITE et SON BEL EXTERIEUR.

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE ***

Les points forts du bien

  • CENTRE VILLE DE GARCHES
  • TERRASSE DE 50m²
  • PLEIN SUD
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Fibre optique, Interphone
  • Séjour
    29 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Garches 92380
  • Référence
    461
  • Ascenseur
    Oui
Points d'intérêts à proximité
  • GARE A 5MN A PIED
  • TOUS COMMERCES
  • PARC DE SAINT-CLOUD
  • ECOLES PRIMAIRES, MATERNELLES ET CRECHES

Détail des pièces

  • ENTREE
    4 m²
  • COULOIR
    5.5 m²
  • SALON-SALLE A MANGER
    29 m²
  • CUISINE
    9 m²
  • CHAMBRE 1
    13 m²
  • CHAMBRE 2
    15 m²
  • SALLE DE DOUCHES
    4 m²
  • TERRASSE ET JARDIN
    49.5 m²
  • CAVE
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 645000.00 €. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2320.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1190 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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11 avenue Maréchal Leclerc
92380 Garches

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