Spécial investisseur
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IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 25.56 m²
- Pièces : 1
- Salle d'eau : 1
L'agence Dominique Blonde immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant studio BIS composé de deux pièces de 26m2, situé à 12 minutes pied de la gare de Garches-Marnes-La-Coquette et à 4 minutes de la Place Saint-Louis.
Vous trouverez une entrée desservant la pièce de vie de 15m2 avec sa cuisine US aménagée et équipée, un bureau de 5m2 et une salle de douche avec toilettes.
Bien situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété bien entretenue, calme, ensoleillée avec de faibles charges(40€/mois).
Une petite cave complète ce bien.
Les points forts du bien
- EMPLACEMENT
- LUMINOSITE
- FAIBLES CHARGES
Caractéristiques techniques
- Séjour15 m²
- WC1
- Étage1
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationGarches 92380
- Référence464
Points d'intérêts à proximité
- COMMERCES ET RESTAURANTS
- CRECHES, MATERNELLES ET PRIMAIRES
Détail des pièces
- ENTREE3 m²
- BUREAU5 m²
- CUISINE OUVERTE SUR SALON15 m²
- SALLE DE DOUCHE + WC3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000.00 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DOMINIQUE BLONDE IMMOBILIER 01 47 01 43 92 Envoyer un e-mail S'y rendre
11 avenue Maréchal Leclerc
92380 Garches
